В Госдуму внесли законопроект об упрощении продажи квартир с детской долей

Соавторами инициативы стала первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Ольга Забралова и 15 депутатов, в том числе первый заместитель председателя Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая и заместитель председателя Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Согласно документу, предлагается наделить совершеннолетних детей и супругов граждан, получивших сертификат, правом на отказ от наделения их долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала.

При этом регламентируется обязанность получателя сертификата оформить общую собственность получателя сертификата, его супруга и детей с определением размера долей не позднее чем через шесть месяцев после выплаты ипотеки, ввода жилья в эксплуатацию, подписания передаточного акта и получения кадастрового паспорта.

Кроме того, предлагается также прописать обязанность получателя маткапитала и его супруга оформить общую собственность в случае отчуждения купленной с использованием сертификата и ипотеки недвижимости и приобретения нового объекта, площадь или кадастровая стоимость которого больше отчуждаемого.

Как писала «Парламентская газета», законопроект направлен на то, чтобы упростить процесс продажи таких квартир, поскольку в настоящее время он сопряжен с обращением в органы опеки и попечительства, которые могут отказать в совершении сделки. При этом в настоящее время осложняет ситуацию отсутствие четких критериев сравнения продаваемой и приобретаемой квартир, в связи с чем некоторые родители даже вынуждены возвращать материнский капитал ради того, чтобы совершить сделку.

Источник: Парламентская газета