Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Перечень услуг:
- Регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры, комнаты, земельного участка, жилого или садового дома и других объектов недвижимости;
- Регистрация права собственности по договору дарения, мены;
- Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию;
- Регистрация права собственности по договору долевого участия в строительстве;
- Регистрация права собственности на основании справки Жилищно-строительного кооператива, ЖК о выплаченном пае;
- Регистрация прав, возникающих из брачного договора, соглашения о разделе имущества;
- Регистрация прав на помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой;
- Регистрация прав на помещение после перепланировки;
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Регистрация обременений, регистрация прекращения (снятия) обременения;
- Регистрация прав на квартиру и иную недвижимость на основании решения суда.
В услугу входит: подготовка документов, необходимых для регистрации и представление указанных документов в регистрирующий орган.
Дополнительно оплачивается:
- нотариальное удостоверение доверенности для регистрирующего органа;
- нотариальное удостоверение копий документов, необходимых для регистрации;
- получение документов кадастрового учета на объект недвижимости.
Необходимые сведения и документы:
- свидетельство о государственной регистрации ОГРНИП (ксерокопия);
- свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН) (ксерокопия);
- паспортные данные (включая дату и место рождения).